Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont un dispositif clé pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. En 2023, ces aides connaissent des évolutions importantes pour répondre aux enjeux de la transition écologique et du logement. Découvrez dans cet article un panorama complet des aides Anah 2023, des conditions d’éligibilité aux montants accordés, en passant par les démarches à effectuer.
Qu’est-ce que l’Anah et quelles sont ses missions ?
L’Anah est un établissement public placé sous la tutelle du ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales. Elle a pour principales missions de favoriser l’amélioration du parc de logements privés existants et de lutter contre l’habitat indigne. Pour cela, elle propose différentes aides financières destinées aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétés en difficulté.
Dans le cadre de la transition écologique, l’Anah a également pour objectif d’accompagner les ménages dans leurs travaux de rénovation énergétique afin d’améliorer la performance énergétique des logements et de réduire leur consommation d’énergie.
Les aides Anah 2023 pour la rénovation énergétique
Les aides Anah 2023 concernent principalement deux dispositifs : MaPrimeRénov’ et l’Aide aux travaux d’économie d’énergie des ménages en situation de précarité énergétique (ATEE).
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à soutenir les travaux de rénovation énergétique des propriétaires occupants et des copropriétés. Elle a été créée en 2020 pour fusionner le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Anah.
Pour être éligible à MaPrimeRénov’, il faut remplir certaines conditions, notamment être propriétaire occupant d’un logement construit depuis plus de deux ans et avoir des revenus inférieurs aux plafonds fixés par l’Anah. Les travaux doivent également être réalisés par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE).
Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du ménage, du type de travaux réalisés et de leur performance énergétique. En général, MaPrimeRénov’ peut couvrir entre 35% et 90% du coût total des travaux, dans la limite d’un plafond fixé par l’Anah.
Aide aux travaux d’économie d’énergie des ménages en situation de précarité énergétique (ATEE)
L’ATEE est une aide destinée aux ménages en situation de précarité énergétique, c’est-à-dire dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources fixés par l’Anah. Elle permet de financer des travaux d’économie d’énergie dans le logement, comme l’isolation thermique, le remplacement des fenêtres ou encore l’installation d’un système de chauffage performant.
Les conditions d’éligibilité et les montants accordés sont similaires à ceux de MaPrimeRénov’, avec une prise en charge pouvant aller jusqu’à 90% du coût total des travaux. L’ATEE peut être cumulée avec d’autres aides, comme celles proposées par les fournisseurs d’énergie dans le cadre du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE).
Comment bénéficier des aides Anah 2023 ?
Pour bénéficier des aides Anah 2023, il est nécessaire de suivre plusieurs étapes :
- Vérifier votre éligibilité en consultant les conditions sur le site de l’Anah et en effectuant une simulation.
- Solliciter un professionnel RGE pour obtenir un devis détaillé des travaux à réaliser.
- Déposer votre demande d’aide sur la plateforme maprimerenov.gouv.fr en joignant les pièces justificatives demandées (devis, avis d’imposition, etc.).
- Attendre la notification de l’accord de l’Anah avant de commencer les travaux.
- Une fois les travaux réalisés, transmettre les factures à l’Anah pour percevoir le versement de l’aide.
Les perspectives pour les années à venir
Face aux enjeux de la transition écologique et du logement, les aides Anah devraient continuer d’évoluer dans les années à venir. Le gouvernement a notamment annoncé son intention d’étendre MaPrimeRénov’ à d’autres publics, comme les propriétaires bailleurs ou les ménages aux revenus intermédiaires. De plus, des dispositifs spécifiques pourraient être mis en place pour accompagner la rénovation énergétique des bâtiments publics et des logements sociaux.
Le développement des aides Anah s’inscrit également dans le cadre du plan France Relance, qui prévoit une enveloppe de 6,7 milliards d’euros sur trois ans pour accélérer la rénovation énergétique des logements et atteindre l’objectif de neutralité carbone d’ici 2050.
Ainsi, les aides Anah 2023 constituent un levier essentiel pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique et contribuer à l’amélioration du parc immobilier français. Elles sont amenées à se développer et à s’adapter aux besoins spécifiques des différents publics concernés afin de répondre aux défis environnementaux et sociaux du secteur du logement.