Marie Dunand - Immo Comprendre

Plafond ressources Pinel 2026 : barèmes et conditions

juin 5, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Le dispositif Pinel reste l’un des mécanismes d’investissement locatif les plus scrutés par les propriétaires bailleurs en France. Comprendre le plafond ressources Pinel 2023 est une étape indispensable avant de signer un bail, car louer […]

Humidité idéale maison : impact sur votre facture énergétique

juin 1, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Maintenir une humidité idéale maison est loin d’être un détail de confort. C’est une variable directement liée à votre consommation d’énergie, à la durabilité de votre logement et à la qualité de l’air que vous […]

Pompe à chaleur c’est quoi : fonctionnement et avantages

mai 28, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous entendez parler de pompe à chaleur partout, mais vous ne savez pas vraiment ce que c’est ? La question pompe à chaleur c’est quoi mérite une réponse claire et précise. Ce système de chauffage, […]

Quel taux humidité maison hiver pour rester en bonne santé

mai 24, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

L’hiver est une saison qui met à rude épreuve la qualité de l’air intérieur. Fenêtres fermées, chauffage à plein régime, activités quotidiennes comme la cuisine ou la douche : autant de facteurs qui perturbent l’équilibre […]

Comment trouver des homonymes pour votre recherche immobilière

mai 20, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Lors d’une recherche immobilière, un obstacle souvent sous-estimé surgit dès les premières démarches : les homonymes. Un nom de commune, une rue, un quartier peuvent porter des appellations identiques dans des régions différentes, créant une […]

Vice caché maison : vos recours juridiques en 2026

mai 16, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Découvrir un défaut majeur après la signature de l’acte de vente est une situation que personne ne souhaite vivre. Pourtant, le vice caché maison touche chaque année des milliers d’acheteurs en France, souvent pris de […]

Identifier et traiter un pont thermique dans une maison

mai 12, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Un pont thermique dans une maison représente l’une des principales causes de gaspillage énergétique, souvent invisible à l’œil nu mais bien réelle sur la facture de chauffage. Ces zones de faiblesse dans l’enveloppe du bâtiment […]

Estimer sa capacité d’emprunt selon vos revenus et charges

mai 8, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Avant de signer un compromis de vente ou même de visiter un bien, estimer sa capacité d’emprunt est la première démarche à réaliser. Beaucoup d’acheteurs commettent l’erreur inverse : ils tombent amoureux d’un appartement, puis […]

Credit renouvelable Cofidis : taux et conditions en 2026

mai 4, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Le crédit renouvelable Cofidis attire chaque année des milliers de particuliers à la recherche d’une réserve d’argent flexible. En 2026, les conditions d’accès et les taux pratiqués méritent une analyse précise, notamment pour ceux qui […]

Cofidis crédit auto : quelles conditions pour emprunter

avril 30, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Acheter une voiture représente un investissement conséquent pour la plupart des ménages français. Face aux prix élevés des véhicules neufs et d’occasion, le recours au crédit automobile s’impose comme une solution privilégiée. Parmi les acteurs […]

Calculer en m2 un mur : formules et exemples pratiques en 2026

avril 26, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Que vous soyez en pleine rénovation, en train de préparer des travaux de peinture ou en phase de construction, savoir calculer en m2 un mur constitue une compétence indispensable. Cette opération permet d’estimer avec précision […]

Humidité idéal maison : comment mesurer et ajuster efficacement

avril 22, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Maintenir un taux d’humidité optimal dans votre logement n’est pas qu’une question de confort. C’est un enjeu de santé, de préservation du bâti et de maîtrise des dépenses énergétiques. Trop d’humidité favorise l’apparition de moisissures, […]

Vendre ou acheter avec Century 21 Le Grau du Roi

avril 18, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Située au cœur de la Camargue, la station balnéaire du Grau du Roi attire chaque année de nombreux investisseurs et familles en quête d’un cadre de vie privilégié. Que vous souhaitiez vendre votre propriété ou […]

Intérêts compte courant et investissement immobilier

avril 14, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Les intérêts compte courant représentent aujourd’hui une source de revenus marginale pour la plupart des épargnants français. Avec des taux oscillant entre 1,5% et 2,5% en moyenne, ces placements peinent à rivaliser avec d’autres options […]

Comment rédiger une attestation sur l’honneur pour la location

avril 10, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

La location d’un logement implique souvent la fourniture de multiples documents administratifs. Parmi eux, l’attestation sur l’honneur occupe une place particulière. Ce document, rédigé par le candidat locataire lui-même, permet de certifier des informations difficiles […]

Agences immobilières Auxerre : avis clients et performances

avril 6, 2026 Marie Dunand Commentaires fermés

Choisir une agence immobilière à Auxerre nécessite de croiser plusieurs critères : la réputation locale, les avis clients vérifiés et les performances concrètes en matière de vente ou de location. Dans une ville où le […]

Trouver sa location appartement autour de moi sans agence

avril 2, 2026 Marie Dunand 0

Chercher un appartement sans passer par une agence immobilière représente aujourd’hui une démarche de plus en plus courante pour les locataires souhaitant économiser sur les frais d’agence et établir un contact direct avec les propriétaires. […]

Calcul révision loyer : 3 outils en ligne gratuits

mars 29, 2026 Marie Dunand 0

La révision du loyer représente un enjeu majeur pour les propriétaires bailleurs et les locataires. Chaque année, des milliers de contrats de location voient leur montant ajusté selon des règles précises définies par la loi. […]

Prix du kilowattheure gaz : comparatif des fournisseurs 2026

mars 25, 2026 Marie Dunand 0

Le marché de l’énergie en France connaît des bouleversements majeurs qui impactent directement le secteur immobilier. En 2026, les propriétaires et locataires font face à des variations significatives du prix du kilowattheure de gaz naturel […]

Permis de construire film : 7 erreurs à éviter absolument

mars 21, 2026 Marie Dunand 0

Le permis de construire représente l’une des étapes les plus cruciales dans tout projet de construction ou de rénovation importante. Cette autorisation administrative, délivrée par la mairie, conditionne la légalité et la conformité de votre […]

Comment réussir votre location de particulier en 2026

mars 17, 2026 Marie Dunand 0

Le marché locatif français connaît une évolution constante, et 2026 s’annonce comme une année charnière pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location. Entre les nouvelles réglementations environnementales, l’évolution des attentes des locataires et […]

5 agences immo Rixheim qui cartonnent en 2026

mars 13, 2026 Marie Dunand 0

Le marché immobilier de Rixheim connaît une dynamique exceptionnelle en 2026, portée par sa position stratégique dans l’agglomération mulhousienne et son attractivité croissante. Cette commune alsacienne de plus de 13 000 habitants bénéficie d’un emplacement […]

Maison à vendre autour de moi : les meilleurs sites et apps

mars 9, 2026 Marie Dunand 0

La recherche d’une maison à vendre dans votre secteur géographique est devenue considérablement plus simple grâce aux outils numériques modernes. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur expérimenté, les plateformes en ligne et applications mobiles offrent […]

Domiserve : Avis et retours d’expérience en gestion locative

mars 5, 2026 Marie Dunand 0

La gestion locative représente un défi majeur pour de nombreux propriétaires bailleurs qui souhaitent optimiser leurs investissements immobiliers tout en minimisant les contraintes administratives. Dans ce contexte, Domiserve s’est imposé comme un acteur incontournable du […]

INPI ou Legalstart : quel service choisir pour votre projet immobilier

mars 1, 2026 Marie Dunand 0

Lorsqu’on se lance dans un projet immobilier d’envergure, notamment la création d’une société pour gérer un patrimoine locatif ou développer une activité de promotion, plusieurs démarches administratives s’imposent. Entre les formalités légales de création d’entreprise […]

Investissement locatif : revendre sa PS5 sur le bon coin

février 25, 2026 Marie Dunand 0

Revendre sa console de jeux sur une plateforme d’annonces en ligne peut sembler anodin. Pourtant, cette démarche s’inscrit dans une logique d’optimisation financière qui mérite réflexion. La PS5, console emblématique de Sony sortie en novembre […]

Panneaux rigides isolation : performance énergétique garantie en 2026

février 21, 2026 Marie Dunand 0

L’isolation panneaux rigides s’impose aujourd’hui comme une solution technique performante pour améliorer le confort thermique des habitations et réduire durablement les factures énergétiques. Que vous envisagiez d’aménager un espace de loisirs dans votre garage, de […]

Jennyfer réouverture : opportunités pour investisseurs immobiliers

février 17, 2026 Marie Dunand 0

Le secteur de la mode et du retail connaît des bouleversements majeurs, et la jennyfer réouverture représente un signal fort pour les investisseurs immobiliers attentifs aux zones de loisirs et de commerce. Cette enseigne emblématique, […]

Salle de bain la peinture parfaite contre l’humidité et les moisissures

février 13, 2026 Marie Dunand 0

La salle de bain représente l’espace le plus humide de votre logement, confronté quotidiennement à la vapeur d’eau, aux éclaboussures et aux variations de température. Cette atmosphère particulière favorise l’apparition de moisissures sur les murs, […]

Pompe relevage eaux usees : 5 erreurs à éviter absolument en 2026

février 9, 2026 Marie Dunand 0

L’installation d’une pompe relevage eaux usees représente un investissement significatif pour tout propriétaire souhaitant optimiser l’évacuation des eaux dans sa propriété. Que ce soit pour équiper un sous-sol, une cave aménagée en espace de loisirs […]

Votre bien immobilier estimé gratuitement en quelques clics

février 5, 2026 Marie Dunand 0

Dans un marché immobilier en constante évolution, connaître la valeur de son patrimoine devient indispensable pour tout propriétaire. Que ce soit pour une vente future, un refinancement ou simplement pour évaluer son patrimoine, comment estimer […]

Louer son appartement facilement : conseils et stratégies pratiques

février 1, 2026 Marie Dunand 0

Devenir propriétaire bailleur représente une excellente opportunité d’investissement, mais mettre appartement en location nécessite une préparation minutieuse et une connaissance approfondie du marché immobilier. Avec un loyer moyen en France de 12,50 € par m², […]

Quels matériaux choisir pour une isolation extérieur maison efficace

janvier 28, 2026 Marie Dunand 0

L’isolation exterieur maison représente l’un des investissements les plus rentables pour améliorer le confort thermique de votre habitation tout en réduisant significativement vos factures énergétiques. Contrairement aux idées reçues, cette technique ne se limite pas […]

Cofidis prêt immobilier : taux et conditions en 2026

janvier 24, 2026 Marie Dunand 0

Le marché du cofidis pret immobilier connaît des évolutions significatives en 2026, avec des taux d’intérêt qui reflètent les nouvelles dynamiques économiques. Cofidis, établissement financier reconnu pour ses solutions de crédit, propose des conditions spécifiques […]

Zonage géographique : où investir selon votre profil

janvier 20, 2026 Marie Dunand 0

Le zonage géographique constitue l’un des paramètres déterminants pour réussir un investissement immobilier. Cette classification territoriale influence directement la rentabilité, le potentiel de valorisation et les contraintes réglementaires de votre placement. Avec des écarts de […]

Comment négocier le meilleur prix dans une Location de vacances

janvier 19, 2026 Marie Dunand 0

La négociation d’un tarif avantageux pour votre séjour représente un enjeu financier non négligeable, particulièrement quand les budgets vacances se resserrent. Comment négocier le meilleur prix dans une Location de vacances devient alors une compétence […]

Appartement Orleans a louer sans frais d’agence

janvier 15, 2026 Marie Dunand 0

Chercher un appartement Orléans à louer sans frais d’agence représente une économie substantielle pour les locataires. Dans une ville où les loyers oscillent entre 12 et 15€/m² en centre-ville, éviter les honoraires d’agence peut représenter […]

Petites annonces immobilières Ouest France Rennes : Mode d’emploi

janvier 11, 2026 Marie Dunand 0

À Rennes, métropole dynamique de plus de 500 000 habitants, le marché immobilier reste particulièrement actif. Pour vendre ou louer un bien immobilier dans la capitale bretonne, les petites annonces ouest france rennes constituent un […]

Prix rénovation salle de bains : comparatif selon la surface

janvier 7, 2026 Marie Dunand 0

La renovation salle de bains prix représente l’une des préoccupations majeures des propriétaires souhaitant moderniser leur logement. Entre les contraintes techniques, le choix des matériaux et la superficie disponible, estimer le budget nécessaire s’avère complexe. […]

Quel est le prix d une maison a dubai selon le secteur

janvier 3, 2026 Marie Dunand 0

Le marché immobilier de Dubaï présente une diversité de prix remarquable selon les secteurs géographiques. Cette métropole des Émirats arabes unis attire investisseurs internationaux et résidents par ses opportunités immobilières variées, allant des quartiers accessibles […]

Agent immobilier Mont de Marsan : avis et recommandations

décembre 27, 2025 Marie Dunand 0

Choisir un agent immobilier à Mont-de-Marsan représente une étape déterminante pour réussir votre projet immobilier dans cette ville de 30 000 habitants des Landes. Entre négociation du prix, accompagnement administratif et connaissance du marché local, […]

Financement immobilier : la banque postale mobile espace client

décembre 20, 2025 Marie Dunand 0

Le financement immobilier représente l’une des décisions financières les plus importantes dans la vie d’un particulier. La Banque Postale, acteur historique du secteur bancaire français, propose des solutions de crédit immobilier accompagnées d’un espace client […]

Optimisez Votre Avenir: Stratégies d’Investissement Immobilier en 2025

décembre 10, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier de 2025 se dessine comme un terrain d’opportunités pour les investisseurs avisés. Face aux transformations économiques, aux évolutions technologiques et aux nouvelles attentes des occupants, les stratégies d’investissement traditionnelles nécessitent une refonte […]

Solutions efficaces aux problèmes fréquents des poêles à granulés Cadel : Guide expert

décembre 6, 2025 Marie Dunand 0

Les poêles à granulés Cadel représentent un choix prisé pour le chauffage domestique grâce à leur efficacité énergétique et leur fonctionnement automatisé. Malgré leurs nombreux avantages, ces appareils peuvent présenter des dysfonctionnements qui perturbent leur […]

Stratégies Gagnantes pour Vendre Votre Maison au Meilleur Prix en 2025

décembre 2, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier de 2025 s’annonce dynamique avec des transformations significatives dans les attentes des acheteurs et les méthodes de commercialisation des biens. Pour les propriétaires souhaitant vendre leur maison, il devient indispensable d’adopter une […]

Guide Complet : Déclarer une Surface Habitable Supplémentaire – Quand et Comment Procéder ?

novembre 28, 2025 Marie Dunand 0

La déclaration d’une surface habitable supplémentaire constitue une démarche administrative incontournable pour tout propriétaire ayant agrandi son logement ou transformé un espace non habitable en pièce de vie. Cette procédure, souvent méconnue, peut avoir des […]

Responsabilité du remplacement du frigo en location non meublée : Qui doit payer ?

novembre 24, 2025 Marie Dunand 0

La question du remplacement d’un réfrigérateur défectueux dans une location non meublée soulève souvent des tensions entre propriétaires et locataires. Contrairement aux idées reçues, la législation française établit des règles précises sur cette problématique. Dans […]

Guide Pratique : Informer son Propriétaire de son Déménagement – Étapes Clés

novembre 20, 2025 Marie Dunand 0

Déménager représente une étape significative qui nécessite une planification minutieuse, dont la communication avec son propriétaire constitue un volet fondamental. Qu’il s’agisse d’un départ à l’expiration du bail ou d’une résiliation anticipée, prévenir son propriétaire […]

Choisir le Bon Moment pour Vendre Sa Maison : Guide Stratégique pour Optimiser Votre Transaction Immobilière

novembre 16, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier fluctue constamment sous l’influence de multiples facteurs économiques, saisonniers et locaux. Pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien, le timing représente un élément déterminant qui peut significativement impacter le prix de vente […]

L’Importance du Diagnostic Immobilier Avant Transaction

novembre 12, 2025 Marie Dunand 0

Le marché immobilier français impose désormais une transparence totale lors des transactions. Au cœur de cette exigence se trouve le diagnostic immobilier, devenu un passage obligé pour tout vendeur ou bailleur. Cette étape technique, loin […]