10 - 2023 - Immo Comprendre

Acheter un bien immobilier à deux avec un apport différent : comment cela fonctionne-t-il ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes en couple et vous souhaitez acheter votre résidence principale à deux, mais chacun dispose d’un apport personnel différent. Comment fonctionne cet achat à deux avec des apports différents ? Quelles sont les implications […]

Normes antisismiques : un enjeu crucial pour la sécurité des bâtiments et des habitants

octobre 28, 2023 Marie Dunand 0

Face à une menace sismique toujours présente, les normes antisismiques jouent un rôle essentiel dans la prévention des risques et la protection des populations. Comment sont-elles élaborées et appliquées ? Quels sont les enjeux et […]

Apport personnel achat immobilier : comment bien le gérer et le valoriser

octobre 27, 2023 Marie Dunand 0

Le financement de l’achat d’un bien immobilier est souvent l’une des principales préoccupations des futurs propriétaires. L’apport personnel, qui représente la somme que l’emprunteur investit lui-même dans le projet, joue un rôle clé dans cette […]

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Marie Dunand 0

Vous êtes sur le point de vendre, acheter ou louer un bien immobilier et vous vous posez des questions sur les frais d’agence immobilière ? Cet article vous apporte toutes les réponses et éclaircissements nécessaires […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand 0

La valorisation d’un bien immobilier est un enjeu majeur pour les propriétaires et les acheteurs, notamment lorsqu’il s’agit d’un corps de ferme. Ce type de bien, souvent chargé d’histoire et de caractère, peut présenter des […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand 0

Face à la crise du logement qui touche certaines zones de la France, l’encadrement des loyers est une mesure mise en place par les pouvoirs publics pour tenter de réguler le marché. Cette politique vise […]

Vente de maison: le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu crucial

octobre 23, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Celle-ci nécessite de nombreuses vérifications et démarches administratives avant de pouvoir être conclue. Parmi ces dernières, le diagnostic assainissement collectif est désormais […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Marie Dunand 0

La séparation d’un couple peut être un véritable bouleversement, et l’une des principales préoccupations est souvent de trouver rapidement un nouveau logement. Cet article vous guidera à travers les différentes étapes pour dénicher un toit […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : les clés pour réussir

octobre 21, 2023 Marie Dunand 0

Lors du décès d’un parent, les héritiers se retrouvent souvent en situation d’indivision sur les biens légués. Cette situation peut être source de conflits et d’incompréhensions entre les membres de la fratrie, notamment entre frères […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu clé pour la performance énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand 0

Face aux enjeux environnementaux et économiques, réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier est devenu incontournable. Que ce soit pour un projet de rénovation, de construction ou simplement pour mieux maîtriser sa consommation énergétique, cet […]

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à ne pas manquer

octobre 19, 2023 Marie Dunand 0

La renégociation de prêt immobilier est une pratique de plus en plus courante et peut représenter un véritable atout pour les emprunteurs. Cependant, il est nécessaire de bien comprendre les enjeux et les démarches à […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : ce qu’il faut savoir pour éviter les pièges

octobre 18, 2023 Marie Dunand 0

Le mandat de vente est un contrat essentiel dans une transaction immobilière. Il confère au professionnel de l’immobilier, généralement un agent immobilier, le pouvoir d’agir au nom du propriétaire pour vendre son bien. Toutefois, certaines […]

Caméra thermique isolation : un outil indispensable pour une meilleure performance énergétique

octobre 17, 2023 Marie Dunand 0

Les caméras thermiques sont devenues un outil incontournable pour optimiser l’isolation des bâtiments et réduire les dépenses énergétiques. En détectant les fuites d’air et les ponts thermiques, ces instruments permettent d’identifier rapidement les zones où […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Marie Dunand 0

La gestion d’un immeuble en copropriété implique de nombreuses responsabilités pour les copropriétaires et le syndic. Parmi celles-ci, l’entretien et la maintenance des parties communes sont des tâches cruciales pour assurer la pérennité, la sécurité […]

Calcul frais de notaire : achat et vente

octobre 15, 2023 Marie Dunand 0

Les frais de notaire sont des dépenses incontournables lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Ils représentent un pourcentage du prix de vente et varient en fonction de plusieurs critères. Dans cet […]

Bail de location : choisir entre meublé ou vide, la durée et les modalités de résiliation

octobre 14, 2023 Marie Dunand 0

Le choix entre un bail de location meublé ou vide est crucial pour les propriétaires et les locataires. En effet, cette décision impacte directement la durée du contrat, les conditions de résiliation et la protection […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : risques et précautions

octobre 13, 2023 Marie Dunand 0

Acquérir un bien immobilier en zone inondable peut sembler une décision audacieuse, voire risquée. Pourtant, cela peut également représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés. Quels sont les risques et les avantages associés à […]

Annulation du compromis de vente : droits, obligations et conséquences pour les parties

octobre 12, 2023 Marie Dunand 0

Le compromis de vente est une étape clé dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Mais que se passe-t-il lorsque l’une des parties souhaite annuler ce compromis ? Quels sont les droits […]

Vente de maison avec amiante : comprendre les enjeux et les obligations

octobre 11, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison contenant de l’amiante soulève souvent de nombreuses interrogations et inquiétudes, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Quelles sont les obligations légales en la matière ? Quels sont les risques pour […]

Agent immobilier : que faire face à une estimation trop basse ?

octobre 10, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de l’immobilier est en constante évolution et trouver le juste prix pour un bien immobilier est souvent un véritable casse-tête pour les propriétaires. Dans ce contexte, les agents immobiliers sont sollicités pour estimer […]

Aide panneaux solaires : tout savoir sur les subventions, l’énergie et l’électricité

octobre 9, 2023 Marie Dunand 0

Les aides pour l’installation de panneaux solaires sont de plus en plus nombreuses et attractives. En effet, face à la nécessité de réduire notre consommation d’énergies fossiles et notre empreinte carbone, les pouvoirs publics encouragent […]

Acheter une maison directement au propriétaire : mode d’emploi

octobre 8, 2023 Marie Dunand 0

Au moment de l’acquisition d’un bien immobilier, il est courant de passer par des agences immobilières et des courtiers professionnels. Pourtant, acheter une maison directement au propriétaire présente de nombreux avantages. Dans cet article, nous […]

Recherche de fuite d’eau : tout savoir sur l’assurance, les dégâts des eaux et les prix

octobre 7, 2023 Marie Dunand 0

Les fuites d’eau sont un problème courant dans les habitations et peuvent causer des dégâts matériels importants. Il est donc essentiel de connaître les démarches à suivre en cas de fuite, ainsi que les garanties […]

Rachat de soulte : démarches et conseils pour bien le comprendre

octobre 6, 2023 Marie Dunand 0

Dans certaines situations, il est nécessaire de procéder au rachat d’une soulte. Mais qu’est-ce que cela signifie exactement ? Comment se déroule cette opération ? Cet article vous apporte des réponses claires et vous guide […]

Appartement T2 : Comprendre les différences entre studio, T1 et T2

octobre 5, 2023 Marie Dunand 0

Le marché de l’immobilier offre une multitude d’options pour se loger. Parmi ces options, les studios, les appartements de type T1 et T2 sont particulièrement prisés. Mais quelles sont les différences entre ces types de […]

Vendre une maison en location : les réglementations à connaître

octobre 4, 2023 Marie Dunand 0

La vente d’une maison en location soulève de nombreuses questions et nécessite de bien connaître les réglementations en vigueur. Il est important de prendre en compte les droits du locataire, les démarches à effectuer et […]

Prix de panneaux solaires pour une maison de 150 m² : tout ce qu’il faut savoir

octobre 3, 2023 Marie Dunand 0

Les énergies renouvelables sont de plus en plus plébiscitées par les particuliers souhaitant réduire leur facture d’électricité et leur empreinte carbone. Parmi elles, l’énergie solaire offre une alternative séduisante, notamment grâce à l’installation de panneaux […]

Mois : octobre 2023