0 - 2023 - Immo Comprendre

Contre-visite immobilière : un moment clé pour sécuriser votre transaction

décembre 30, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché immobilier est en perpétuelle évolution et les transactions se multiplient. Dans ce contexte, la contre-visite immobilière est un élément essentiel pour sécuriser la vente et l’achat d’un bien. Qu’est-ce qu’une contre-visite ? Comment […]

Le certificat d’urbanisme : un outil indispensable pour vos projets immobiliers

décembre 28, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Au cœur des projets immobiliers, le certificat d’urbanisme est un document essentiel qui permet de connaître les règles d’urbanisme applicables à un terrain ou une construction. Qu’il s’agisse de construire, rénover ou acheter un bien […]

Acheter un terrain : procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un terrain représente une étape cruciale pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison ou investir dans l’immobilier. Cependant, il est essentiel de connaître les procédures, les avantages ainsi que la législation en vigueur […]

Bilan avant achat immobilier : les étapes clés pour un investissement réussi

décembre 24, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier est souvent considéré comme une valeur sûre, mais il est essentiel de réaliser un bilan avant achat immobilier complet pour s’assurer de la pertinence et de la rentabilité de son investissement. Cet […]

Logement insalubre : un fléau persistant en France

décembre 22, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

En France, le logement insalubre est un problème qui touche encore de nombreuses personnes. Malgré les efforts déployés par les pouvoirs publics et les associations, cette situation perdure et affecte la santé et la qualité […]

Location saisonnière : taxe habitation, déclaration des revenus et obligations légales

décembre 20, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La location saisonnière est un marché en pleine expansion, porté notamment par la popularité des plateformes de réservation en ligne. Mais avant de se lancer dans cette activité, les propriétaires doivent être conscients des obligations […]

La banque peut-elle racheter ma maison ?

décembre 18, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le rachat de maison par une banque est un sujet qui suscite de nombreuses interrogations pour les propriétaires en difficulté financière. Cette solution, méconnue du grand public, peut pourtant s’avérer être un recours intéressant pour […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : ce qu’il faut savoir pour être en règle

décembre 16, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La mise en conformité d’un bien immobilier est une étape clé dans le processus de vente ou de location. Pour cela, différents diagnostics sont exigés par la loi, permettant d’assurer la sécurité des occupants et […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la hausse des prix de l’énergie et aux préoccupations environnementales grandissantes, l’isolation thermique des bâtiments est plus que jamais d’actualité. Comment choisir les méthodes et matériaux adaptés à son projet ? Quels sont […]

Investissement résidence étudiante : un marché porteur à fort potentiel

décembre 12, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la pénurie de logements et l’explosion du nombre d’étudiants en France, l’investissement en résidence étudiante a le vent en poupe. Ce secteur en plein essor offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs, qu’il […]

Investir dans un immeuble de rapport : une stratégie rentable et pérenne pour votre patrimoine

décembre 10, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans un immeuble de rapport est une option intéressante pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine et générer des revenus locatifs. Cette stratégie d’investissement présente de nombreux avantages, mais également quelques inconvénients à prendre […]

Humidité dans le logement : causes et traitements

décembre 8, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Un problème d’humidité dans votre logement peut entraîner des conséquences néfastes sur votre santé et sur la qualité de votre habitat. Il est donc essentiel de comprendre les causes et de connaître les traitements adaptés […]

L’importance de faire estimer sa maison par un expert

décembre 7, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous envisagez de le vendre ou de le louer ? L’une des étapes clés pour réussir votre projet est l’évaluation de la valeur de votre bien. Faire estimer […]

Gestion locative en ligne: comment optimiser la rentabilité de votre bien immobilier?

décembre 5, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion locative en ligne est une solution innovante et pratique pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent optimiser la rentabilité de leur bien immobilier. Cette nouvelle approche de la gestion locative offre des avantages considérables […]

Hauteur loi Carrez: tout savoir sur cette mesure essentielle dans l’immobilier

décembre 3, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La hauteur loi Carrez est une notion-clé dans le monde de l’immobilier en France. Elle est souvent source de confusion pour les propriétaires, les acquéreurs et les professionnels du secteur. Cet article vous propose un […]

Héritage : comment gérer les frais de succession et le partage des biens

décembre 1, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La question de l’héritage est souvent complexe, tant sur un plan émotionnel que financier. En effet, il convient de prendre en compte les frais de succession, ainsi que le partage des biens entre les héritiers. […]

Estimation du prix d’un garage au m2 : les clés pour comprendre et anticiper

novembre 29, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un garage représente une solution très pratique pour se garantir une place de stationnement ou pour bénéficier d’un espace supplémentaire de rangement. Cependant, le coût de cette acquisition peut varier considérablement selon la localisation, […]

Acheter avant de vendre sans prêt relais : une solution adaptée à vos besoins

novembre 27, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous souhaitez acheter une nouvelle résidence avant de vendre votre logement actuel, mais vous ne voulez pas recourir à un prêt relais ? Découvrez les différentes solutions pour acheter un bien immobilier sans attendre la […]

Encadrement des loyers à Marseille : pour un logement équitable et abordable

novembre 25, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la hausse des prix de l’immobilier et aux difficultés grandissantes rencontrées par les locataires pour se loger, l’encadrement des loyers est une mesure qui prend de plus en plus d’ampleur en France. Après […]

DPE local commercial : quelles obligations pour les propriétaires et locataires ?

novembre 23, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil indispensable pour mesurer l’efficacité énergétique d’un bâtiment et sensibiliser les occupants à leur consommation. Dans le cas des locaux commerciaux, les obligations liées au DPE sont […]

Le nombre de visites en moyenne pour vendre une maison : un facteur clé pour les vendeurs et les agents immobiliers

novembre 21, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe qui fait appel à de nombreux facteurs, dont le prix, l’emplacement, la qualité du bien et la conjoncture économique. Parmi ces éléments, le nombre de visites nécessaire […]

Charges locatives : quelles responsabilités pour les locataires et les propriétaires ?

novembre 19, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les charges locatives, communément appelées « charges », sont des dépenses liées à l’utilisation d’un logement loué. Ces charges sont réparties entre le locataire et le propriétaire en fonction de la nature des dépenses et […]

Acheter une maison seul et se marier après : comment s’y prendre ?

novembre 17, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

De plus en plus de personnes choisissent d’acheter un bien immobilier avant de se marier, que ce soit par choix personnel ou pour des raisons financières. Cela peut présenter de nombreux avantages, mais il convient […]

Cerfa permis de construire : tout savoir sur le formulaire n°13406

novembre 15, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le formulaire Cerfa n°13406 est indispensable pour les porteurs de projets immobiliers souhaitant obtenir un permis de construire. Dans cet article, nous vous expliquons en détail ce document incontournable, son utilité, ses modalités de remplissage […]

Banque en ligne et crédit immobilier : une révolution dans le secteur financier

novembre 13, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les banques en ligne s’imposent de plus en plus comme une alternative viable aux établissements traditionnels. En offrant des services innovants et compétitifs, elles séduisent un nombre croissant de clients. Le crédit immobilier n’échappe pas […]

Acheter à deux avec un seul emprunteur : une solution adaptée pour les couples

novembre 11, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

De plus en plus de couples envisagent d’acheter un bien immobilier ensemble, même si l’un des conjoints ne peut pas contracter de prêt. Comment procéder dans ce cas ? Quelles sont les solutions pour réaliser […]

Audit énergétique en copropriété : un levier pour réduire les dépenses et améliorer le confort

novembre 9, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques, la maîtrise de la consommation énergétique des bâtiments est devenue une préoccupation majeure pour les copropriétaires. L’audit énergétique en copropriété est un outil précieux pour identifier les sources de […]

Aides Anah 2023 : Tout savoir sur les dispositifs de soutien à la rénovation énergétique

novembre 7, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) sont un dispositif clé pour soutenir les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. En 2023, ces aides connaissent des évolutions importantes pour répondre aux enjeux de […]

Annulation d’une vente immobilière : procédures, motifs et conséquences

novembre 5, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison est un processus complexe et engageant, qui peut parfois être remis en question. Il existe diverses raisons pour lesquelles l’annulation d’une vente immobilière peut être envisagée, que ce soit de la […]

Aide rénovation énergétique : les clés pour réussir votre projet

novembre 3, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour lutter contre le changement climatique et réduire les factures d’énergie. Pour encourager les particuliers à entreprendre ces travaux, l’État propose diverses aides financières. Cet article vous présente […]

Apport personnel minimum en crédit immobilier : un élément clé pour accéder à la propriété

novembre 1, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le financement d’un projet immobilier est souvent un enjeu majeur pour les particuliers. Parmi les critères pris en compte par les banques, l’apport personnel minimum figure en bonne place. Quel est son rôle et comment […]

Acheter un bien immobilier à deux avec un apport différent : comment cela fonctionne-t-il ?

octobre 30, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes en couple et vous souhaitez acheter votre résidence principale à deux, mais chacun dispose d’un apport personnel différent. Comment fonctionne cet achat à deux avec des apports différents ? Quelles sont les implications […]

Normes antisismiques : un enjeu crucial pour la sécurité des bâtiments et des habitants

octobre 28, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à une menace sismique toujours présente, les normes antisismiques jouent un rôle essentiel dans la prévention des risques et la protection des populations. Comment sont-elles élaborées et appliquées ? Quels sont les enjeux et […]

Apport personnel achat immobilier : comment bien le gérer et le valoriser

octobre 27, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le financement de l’achat d’un bien immobilier est souvent l’une des principales préoccupations des futurs propriétaires. L’apport personnel, qui représente la somme que l’emprunteur investit lui-même dans le projet, joue un rôle clé dans cette […]

Frais d’agence immobilière : tout ce que vous devez savoir

octobre 26, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous êtes sur le point de vendre, acheter ou louer un bien immobilier et vous vous posez des questions sur les frais d’agence immobilière ? Cet article vous apporte toutes les réponses et éclaircissements nécessaires […]

Estimation d’un corps de ferme : comment calculer la valeur vénale ?

octobre 25, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La valorisation d’un bien immobilier est un enjeu majeur pour les propriétaires et les acheteurs, notamment lorsqu’il s’agit d’un corps de ferme. Ce type de bien, souvent chargé d’histoire et de caractère, peut présenter des […]

Encadrement des loyers : location, zone tendue

octobre 24, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la crise du logement qui touche certaines zones de la France, l’encadrement des loyers est une mesure mise en place par les pouvoirs publics pour tenter de réguler le marché. Cette politique vise […]

Vente de maison: le diagnostic assainissement collectif obligatoire, un enjeu crucial

octobre 23, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Celle-ci nécessite de nombreuses vérifications et démarches administratives avant de pouvoir être conclue. Parmi ces dernières, le diagnostic assainissement collectif est désormais […]

Trouver un logement rapidement en cas de séparation : les clés pour rebondir

octobre 22, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La séparation d’un couple peut être un véritable bouleversement, et l’une des principales préoccupations est souvent de trouver rapidement un nouveau logement. Cet article vous guidera à travers les différentes étapes pour dénicher un toit […]

Sortir de l’indivision entre frère et sœur : les clés pour réussir

octobre 21, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Lors du décès d’un parent, les héritiers se retrouvent souvent en situation d’indivision sur les biens légués. Cette situation peut être source de conflits et d’incompréhensions entre les membres de la fratrie, notamment entre frères […]

Réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier : un enjeu clé pour la performance énergétique

octobre 20, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et économiques, réaliser le bilan thermique d’un bien immobilier est devenu incontournable. Que ce soit pour un projet de rénovation, de construction ou simplement pour mieux maîtriser sa consommation énergétique, cet […]

Renégocier son prêt immobilier : une opportunité à ne pas manquer

octobre 19, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La renégociation de prêt immobilier est une pratique de plus en plus courante et peut représenter un véritable atout pour les emprunteurs. Cependant, il est nécessaire de bien comprendre les enjeux et les démarches à […]

Les causes de nullité d’un mandat de vente : ce qu’il faut savoir pour éviter les pièges

octobre 18, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le mandat de vente est un contrat essentiel dans une transaction immobilière. Il confère au professionnel de l’immobilier, généralement un agent immobilier, le pouvoir d’agir au nom du propriétaire pour vendre son bien. Toutefois, certaines […]

Caméra thermique isolation : un outil indispensable pour une meilleure performance énergétique

octobre 17, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les caméras thermiques sont devenues un outil incontournable pour optimiser l’isolation des bâtiments et réduire les dépenses énergétiques. En détectant les fuites d’air et les ponts thermiques, ces instruments permettent d’identifier rapidement les zones où […]

Carnet d’entretien copropriété : un outil essentiel pour la gestion et la valorisation du patrimoine immobilier

octobre 16, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion d’un immeuble en copropriété implique de nombreuses responsabilités pour les copropriétaires et le syndic. Parmi celles-ci, l’entretien et la maintenance des parties communes sont des tâches cruciales pour assurer la pérennité, la sécurité […]

Calcul frais de notaire : achat et vente

octobre 15, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Les frais de notaire sont des dépenses incontournables lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier. Ils représentent un pourcentage du prix de vente et varient en fonction de plusieurs critères. Dans cet […]

Bail de location : choisir entre meublé ou vide, la durée et les modalités de résiliation

octobre 14, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le choix entre un bail de location meublé ou vide est crucial pour les propriétaires et les locataires. En effet, cette décision impacte directement la durée du contrat, les conditions de résiliation et la protection […]

Acheter un bien immobilier en zone inondable : risques et précautions

octobre 13, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier en zone inondable peut sembler une décision audacieuse, voire risquée. Pourtant, cela peut également représenter une opportunité intéressante pour les acheteurs avisés. Quels sont les risques et les avantages associés à […]

Annulation du compromis de vente : droits, obligations et conséquences pour les parties

octobre 12, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le compromis de vente est une étape clé dans le processus d’achat ou de vente d’un bien immobilier. Mais que se passe-t-il lorsque l’une des parties souhaite annuler ce compromis ? Quels sont les droits […]

Vente de maison avec amiante : comprendre les enjeux et les obligations

octobre 11, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison contenant de l’amiante soulève souvent de nombreuses interrogations et inquiétudes, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Quelles sont les obligations légales en la matière ? Quels sont les risques pour […]